现代钢筋加工配送中心投资项目
1 项目名称：现代钢筋加工配送中心（详见附件）
2 产业类型：服务型，后期部分业务可向生产型过渡
3 项目总投资额：概算总投资5亿元人民币，分三期建设。一期约投资约1.6亿元
4 固定资产投资额：一期约1.5亿元人民币
5 主要工艺流程及主要产品：建筑用钢筋的定型加工，后期可向加工设备的生产过渡。
6 预期经济指标：一期年产值2亿元，利润额0.5亿元人民币
7 总占地面积：一期占地150亩；二期占地150亩；三期占地200亩
8 投资强度： 200万元/亩
9 容积率：0.7
10 建筑系数（建筑密度）：0.6
11 项目开工时间：2011年4月
12 项目竣工时间：2012年6月
13 项目建设进度安排：项目于2011年4月开始，建设周期为10个月。2012年6月份进入验收期，2012年7月份可进行试生产。
14：联络方式：
招商服务电话：024--89899898
局长：刘显峻 手机：13304018367 办公电话：024--89897878
项目主管：张祎 手机:13998114422 办公电话：024--89899898
Email： tonyzy2004@hotmail.com
地址：中国•沈阳经济技术开发区昆明湖街50号
邮编：110141
1. 项目地点
辽宁省沈阳市现代建筑产业园。产业园位于沈西工业走廊核心区域，区位优势明显、产业配套齐全、技术资源丰富。已达到七通一平的先期规划为10平方公里，远期规划30平方公里。是国内最具有国际竞争力的专业建筑产业园区，目前已初步形成完整配套的产业体系。
2. 项目背景
在现代建筑工程中，钢筋混凝土结构得到了非常广泛的应用，钢筋作为一种特殊的建筑材料起着极其重要的作用。2002年我国建筑用钢材总量超过8900万吨，接近我国钢产量的一半，是我国冶金行业的最大用户，其中螺纹钢消费量占钢材总量的20%左右。但是建筑用钢筋规格形状复杂，钢厂生产的钢筋原料往往不能直接在工程上使用，一般需要根据建筑设计图纸要求经过一定工艺过程的加工。现行混凝土结构建筑工程施工主要分为三个部分：混凝土、钢筋和模板。商品混凝土配送和专业模板技术近几年发展很快，而钢筋加工部分发展很慢，钢筋加工生产远落后于另外两个部分，已经成为制约施工现代化程度提高的一个瓶颈。所以，提高建筑用钢筋的工厂化加工程度，实现钢筋的商品化专业配送，是建筑业的一个必然发展方向。
我国建筑用钢筋长期以来依靠人力来进行加工，随着一些国产钢筋加工设备的出现，才使之变为半机械化加工方式，加工地点主要在施工工地现场进行加工，由于所使用的钢筋加工机械技术性能、自动化程度和加工能力较低，严重制约建筑施工现代化的提高，给施工管理带来很大的麻烦，并且这种加工方式具有劳动强度大，加工质量难以控制，加工效率底，材料和能源浪费高，加工成本高，安全隐患多，占地大，噪音大等缺点。
钢筋的商品化加工配送是指在专业的加工厂，将盘条或直条钢筋经过一定的工艺过程（盘条钢筋矫直、剪切，棒材钢筋定尺剪切，钢筋弯曲成型,钢筋网片成型，钢筋接头机械连接加工；钢筋笼、柱等大型预制钢筋件成型等），由专业成套机械设备加工成钢筋成品后供应给工程现场进行安装。对于施工周期长的大型工程，为降低运输费用也可以将钢筋加工厂设在施工现场或附近，但其生产条件应符合规定要求。这种钢筋加工方式可以代替传统的使用人工和半机械设备在工地现场加工的方式，具有降低加工成本、提高生产效率、提高质量、保证供货进度、减少钢筋浪费、降低能耗等特点。
钢筋加工自动化机械设备是钢筋和预应力机械中的一类产品，适合在钢筋加工厂使用，符合工艺流程要求，能实现自动化或半自动化生产的专用机械。主要有数控钢筋调直切断机、数控钢筋弯曲机、钢筋网成型机、钢筋笼成型机、钢筋连接接头加工机械、钢筋冷加工设备及其它辅助设备。
3. 项目投资规模及内容
概算投资5亿元人民币，分三期建设。一期占地150亩，投资约1.6亿元人民币；二期占地150亩，投资约1.5亿元人民币；三期占地200亩，投资约2亿元人民币。全部达产后年产值预计可达到1.5元人民币。同时，园区与东北大学、中国建筑东北设计研究院、日本鹿岛鹿角建筑株式会社共同搭筑公共研发平台，能够提供全套可靠设备技术和项目解决方案；招商局与从事专业方向研究的中国建筑科学研究院机械化研究分院及意大利SCHNELL集团进行紧密的联系可介绍合作伙伴、展开技术交流。
4. 市场分析及预测
混凝土结构建筑工程施工主要分为三个部分：混凝土、钢筋和模板。这三个方面的发展情况也反映了一个国家建筑工业化和施工技术的发展水平，发展钢筋商品化加工配送是为了改变我国建筑用钢筋加工分散落后面貌，以先进技术手段和方式实现专业化、规模化经营，提高钢筋加工质量，为实施先进的施工技术提供物质基础，必然会提高工程质量、降低工程成本、提高我国机械化施工水平，增加经济效益和社会效益，符合社会发展的需要。
4.1 建筑行业急需商品化加工配送的钢筋
1） 我国基本建设发展的需要 建筑业发展已被国家列为国民经济发展四大支柱产业之一，“十五”期间投资重点仍然是基础设施建设和住宅产业。到2005年公路通车里程达150万KM、铁路营业里程7.5万km、沿海主要港口泊位1500个、民用机场150个；房地产业在2010年以前将持续快速增长2002年城镇房屋建筑竣工面积110217万平米（其中住宅57.8%）；2005年城镇房屋建筑竣工面积预计可达134000万平米，使用钢材10318万吨；2010年根据上半年国家显示的统计数据，全年中国城镇房屋建筑竣工面积预计160000万平米，使用钢材12320万吨。大规模的建设工程为钢筋加工成品提供了广阔市场。
2） 建筑结构和工程新技术发展的需要 我国改革开放以来住宅产业、能源交通等基础设施建设不断发展，钢筋砼结构的跨度和规模不断扩大，建筑物、构筑物使用年限要求提高，抗震、节能、节材要求提高，施工难度不断增加，传统施工方法及现场手工操作已不适应工程的要求，只有发展商品化钢筋加工配送中心才能满足建筑结构和工程新技术发展的需要。1999年国务院办公厅发布著名的72号文《关于提高住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》，要求积极开发和推广新技术、新设备、新工艺，完善现场施工技术服务体系，进行配套供应。
3) 提高工程质量、降低工程成本的需要钢筋商品化加工配送是以钢筋加工专业化为基础，引入先进技术设备进行规模化加工，通过市场竞争，促进钢筋加工企业发展。建筑企业用户和加工企业之间为契约关系，钢筋加工按先进的工艺由专业设备完成，施工现场主要为作业管理和调度，简化了操作、减少浪费，大量减少用工、缩短施工周期、降低成本，同时便于质量检查，使偷工减料无机可乘，因而质量容易保证，并且大大降低管理难度。
4) 节省资源、保护环境的需要传统施工方式为现场加工、手工操作，废料率很高，现场堆放大量建筑材料，现场加工的噪声、粉尘不仅扰民而且污染环境，采用钢筋加工商品化可节省资源、保护环境。
5) 施工企业经营体制改革的需要长期以来，我国的建筑施工靠人海战术、手工操作，生产效率低，当前我国建筑企业正在进行改革，建立适应社会主义市场经济的经营体制，改变大而全、小而全的模式，改变落后的施工面貌，实行专业化分工、规模化经营，建筑施工企业由劳动密集型企业向专业化施工管理企业转变，发展钢筋商品化加工配送项目符合建筑施工企业改革的需要。
与国际接轨的需要 目前，境外建筑公司在我国建筑市场所占比例为2%，中国加入WTO以后我国的建筑市场在一定程度上继续向境外开放，境外的建筑承包商及钢筋加工企业将较多地进入中国市场，这将促进建筑业的技术进步，但另一方面也会冲击我国的建筑施工企业，因而发展钢筋商品化加工配送将会适应市场需求，带动国内施工企业及钢筋制造、加工企业的技术进步，有利于参与国际竞争。4.2 钢筋的商品化配送将为冶金行业带来新的发展空间----中国加入WTO后，国内钢铁企业面临着更严峻的挑战，国内外市场竞争加剧，许多企业赢利空间缩小。我国冶金行业“十五”发展规划的一项主要内容就是产业结构调整，使冶金企业“减产增效”，限制低利润、高浪费、缺乏竞争力的钢材产品的产量，重点扶植发展技术含量高、附加值高的新型钢材。对于建筑用钢筋生产企业来讲，可以充分利用自身的优势（基础设施、充足的原料等）组建钢筋加工配送中心，发展建筑用钢筋深加工项目，为建筑工地直接配送成品钢筋，逐步取代传统的母材销售方式。不仅可以提高冶金企业产品的附加值，创造新的经济增长点，而且可以提高对建筑行业的服务质量。
5. 项目优势-----现代化钢筋加工配送中心与传统工地现场加工钢筋的对比---- 降低工程成本- 商品钢筋可以大量消化通尺钢材(非标准长度钢筋，价格比定尺原料钢筋低200-300元/吨)，明显降低原料浪费，节约各种费用；- 使用现代化自动钢筋加工设备可以大大降低人工费用，使每个工人的生产效率平均提高8-10倍；- 减少材料浪费率和能源消耗；-计算机控制的生产管理系统使得生产中的错误几乎降低到零，降低损失。
6. 联系方式
沈阳现代建筑产业园招商四局局长刘显峻
联系电话：13304018367 89897878
Admin
2010年8月6日
沈阳经济技术开发区太阳能光电产业园项目
1、项目名称：太阳能光电产业园
2、产业类型：新能源产业
3、项目总投资额：10亿元人民币
4、固定资产投资额：7亿元人民币
5、主要工艺流程及主要产品：太阳能光伏板、太阳能发电设备及建筑光伏一体化应用项目。
6、预期经济指标：产值30亿元以上，利润3亿元以上。
7、总占地面积：500亩
8、投资强度：207万元/亩
9、容积率：0.7
10、建筑系数：0.6
11、项目开工时间：2011年4月
12、项目竣工时间：2013年10月
13、项目建设进度安排：项目于2011年4月开始建设，建设期设定为30个月，预期2013年10月投产。
招商服务电话：024-89897053
局长：刘显峻 手机：13304018367 办公电话：024-89897878
招商主管：崔铁柱 手机：15840226624 办公电话：024-89897053
E-mail：cuitiezhu@yeah.net
地址：中国·沈阳经济技术开发区昆明湖街50号
邮编：110027
项目背景：
1、能源是经济和社会发展的重要物质基础。目前主要能源是化石燃料，但众所周知现在的化石燃料不仅面临短缺、枯竭的危险，而且化石能源的消费是造成环境污染的主要原因。近年来人们开始对持久、普遍、巨大的太阳能能源倍加青睐,因它具有取之不尽、用之不竭并且环保等优点。发展建筑光伏一体化，充分利用太阳能能源是人类生存、发展必走之路。
2.太阳能是最经济、最清洁、最环保的可持续能源。从能量转换路线来看，太阳能发电的能量转换路线，是直接将太阳辐射能转换为电能，是所有可再生能源中对太阳能的转换环节最少、利用最直接的方式。太阳能以其无污染、无运输、无垄断、维护方便、运行安全，且永不枯竭等特点，被认为是解决能源与环境两大问题的一个最佳选择。
3、中国政府重视可再生能源及太阳能光伏产业，作为应对当前金融危机、全球气候变化、刺激经济复苏、增加就业机会的重要举措，中国政府大力支持和推动太阳能光伏产业市场的引导和培育，相继的扶持政策不断出台，以调整产业结构。2009年3月23日，中国财政部与住房和城乡建设部联合发文推行太阳能光伏计划，对符合条件的太阳能光电建筑应用示范项目，最高给予20元/瓦的补贴。2009年7月13日中国财政部与住房和城乡建设部联合发文推行“金太阳”政策，这也大力促进了光伏产品在中国的应用，改变以往中国仅是世界电池“加工厂”的格局。4月15日国务院发布《电子信息产业调整和振兴规划》，光伏产业被列入其中。即将出台的《新能源产业振兴规划》可能将中国2020年的光伏规划，由此前的生产能力1.6GW增加到20GW。
4．新能源产业已经成为举世瞩目的新经济增长点，当前全球大环境景气不佳，传统硅晶太阳能电池厂正面临售价跌破成本压力，但薄膜太阳能电池具成本优势，逐步崭露头角。全球经济衰退意味着投资风险的加大，而中外风投却在这时不惧风险，集体逆市投资太阳能薄膜电池。薄膜电池已成为国内光伏领域新的投资热点。其中CIGS转换效率足以媲美传统太阳能电池，加上稳定性和转换效率都已相当优异，被视为是相当具有潜力的薄膜太阳能电池种类。未来几年，CIGS（铜铟镓硒）薄膜太阳能电池的销售将会加速增长，到2015年，CIGS将占薄膜太阳能电池市场的43.3%。
市场分析及预测：
产品市场定位：
非晶硅薄膜电池是最早被成为真正意义上的光伏建筑一体化组件，也是当代光伏建筑一体化技术中应用最普遍光伏组件，近年来CIGS电池凭借着柔性化风格、抗辐射能力强、转化率提升空间大、成本相对低廉等特点，在光伏建筑一体化技术应用领域已经显示出极为广阔的发展空间。
中国未来三年太阳能光伏并网发电形式分析：
中国光伏产业正以每年30%的速度增长。按照日本新能源计划、欧盟可再生能源白皮书、美国光伏计划等推算，2010年全球光伏发电并网装机容量将达到15GW（1500万千万，届时仍不到全球发电总装机容量的1%）。中国在光伏并网发电方面，科技部在十一五“863”项目中安排了5个MWp级并网示范项目，这些项目的实施将对并网光伏发电起到积极的示范和推动作用。
太阳能光伏建筑集成与并网发电得到了快速的发展。将建筑物与光伏集成并网发电具有多方面的优势，如：无污染、不需要昂贵的土地、降低施工成本、不需要能量储备设备、在用电地点发电避免或减少了输配电损失等等。
并网光伏发电除了具有观赏功能以外，还将成为我国高科技普及及教育的活教材，对城市市民乃至全国人民的环保意识、节能意识起到了促进作用。愿更多中国企业共同开拓太阳能光伏发电事业。
Admin
2010年8月6日
绿色新型轻质复合墙板生产项目
1、项目名称：绿色新型轻质复合墙板生产项目
2、项目投资： 10000元人民币
3、固定资产投资：8000万元人民币
5、主要产品：新型轻质复合墙板项目
6、占地面积：50-100亩
7、投资强度：160万/亩
8、容积率：0.7
9、建筑系数：0.35
10、建设地点：沈阳铁西现代建筑产业园
11、建设地址：沈阳经济技术开发区开发二十二号路
招商服务电话：024-25382218
局长：贺小天 手机15940114800 电话：024-25382217
招商主管：温鹏 手机15940114800 电话：024-25382218
E-mail:abe228@163.com
地址：沈阳经济技术开发区昆明湖街50号
沈阳现代建筑产业园
沈阳市铁西现代建筑产业园位于沈西工业走廊核心区域，区位有事明显、产业配套齐全、技术资源丰富。近期规划10平方公里，远期规划30平方公里，用5至10年时间，力争将园区发展成为资源节约型、环境友好型、质量高效型、具有国际竞争力的产业园区，到2020年产值达到5000亿元，逐步形成完整配套的产业体系。
建设沈阳市铁西区现代建筑产业园是市委、市政府着眼于优化工业结构，大力培育新的经济增长点，在充分调研论证的基础上作出的重大决策。产业园将依托远大集团开发建设，高标准、高起点制定发展规划，大力实施龙头企业带动战略、技术支撑战略和营销推动战略，重点发展建筑制品、建筑机械、建筑服务，形成专业化协作配套、各具产业特色的发展格局，为把沈阳建设成为国内一流、国际知名的现代建筑产业之都奠定坚实基础。下面我主要把我园区的一些优势做个介绍：
1、战略优势。沈西工业走廊是沈阳未来新工业体系的核心区，已经列入辽宁省“十一五”规划。该区域的先进装备制造业示范区、新型化学工业和现代冶金深加工及新材料相关产业将成为沈阳未来新工业体系的重要支撑。沈阳现代建筑产业园由此也将成为该区域重要的经济增长极。
2、产业基础优势。沈阳是东北老工业基地，工业门类齐全，占所有工业门类的85％。拥有近百年重化工业发展史，50万技术人才，100万产业大军。在振兴东北老工业基地的政策指引下，经济快速复苏，并实现持续高速增长的势头，近两年沈阳市的发展速度一直位居全国领先地位。
沈阳现代建筑产业园位于沈阳西部，成为沈阳浓厚工业文化的延伸、沈阳发展势能的西进，并将使其成为现代建筑产业重要的承载地，为海外的投资者提供了更多的商机和更大的发展空间。
3、交通优势。秦沈高速铁路、京沈高速公路和沈盘公路贯穿全境，全长46公里的沈西产业大道贯穿东西，沈阳地铁西线直达园区。
天然的临港优势，距离营口港100公里，是沈阳距离营口港最近的工业园区。
距离沈阳桃仙国际机场30公里。
4、人才优势。建有国家、省、市科研机构140所；高等院校30所。
沈阳是我国冶金院校和科研院所最集中的地区，有东北大学，中国科学院金属研究所、铝镁设计院、有色冶金研究设计院等著名冶金院所。沈阳市22位院士中有10位冶金专家。沈阳冶金行业有5000多名工程技术人员和70000多名技术工人。人力成本价格在全国同类城市中处于中下游水平。
5、资源优势。中国冶金产品产量多年世界第一。
6、政策优势。沈阳液晶工业园内企业可享受国家振兴东北等老工业基地优惠政策及铁西老工业基地调整改造及发展装备制造业示范区的各项优惠政策。
下面我在简单介绍一下外资企业及国内大企业的情况。
经过多年的发展，新铁西已取得令人瞩目的成绩，已有3家中国工业500强企业在此落地生根，6家中国机械500强企业在次生产经营。法国米其林、阿尔卡特、德国宝马、巴斯夫、西门子、江森、李尔、日本松下、三菱、普里斯特、韩国三星、现代、比利时贝尔卡特以及国内三一重工、华晨汽车、上汽集团、远大集团、大唐国际等一大批知名企业也在这里投资、发展，并获得丰厚的汇报。
最后忠心的希望您能前来我园区考察。
Admin
2010年8月6日
建筑机械安装租赁园项目
1、项目名称：建筑机械安装租赁园项目
2、项目投资： 100000元人民币
3、固定资产投资：10000万元人民币
5、主要产品：建筑机械安装租赁
6、占地面积：50-100亩
7、投资强度：200万/亩
8、容积率：0.7
9、建筑系数：0.35
10、建设地点：沈阳铁西现代建筑产业园
11、建设地址：沈阳经济技术开发区开发二十二号路
招商服务电话：024-25382218
局长：贺小天 手机15940114800 电话：024-25382217
招商主管：牛犇 手机15940338868 电话：024-25382218
E-mail:abe228@163.com
地址：沈阳经济技术开发区昆明湖街50号
沈阳现代建筑产业园
沈阳市铁西现代建筑产业园位于沈西工业走廊核心区域，区位有事明显、产业配套齐全、技术资源丰富。近期规划10平方公里，远期规划30平方公里，用5至10年时间，力争将园区发展成为资源节约型、环境友好型、质量高效型、具有国际竞争力的产业园区，到2020年产值达到5000亿元，逐步形成完整配套的产业体系。
建设沈阳市铁西区现代建筑产业园是市委、市政府着眼于优化工业结构，大力培育新的经济增长点，在充分调研论证的基础上作出的重大决策。产业园将依托远大集团开发建设，高标准、高起点制定发展规划，大力实施龙头企业带动战略、技术支撑战略和营销推动战略，重点发展建筑制品、建筑机械、建筑服务，形成专业化协作配套、各具产业特色的发展格局，为把沈阳建设成为国内一流、国际知名的现代建筑产业之都奠定坚实基础。下面我主要把我园区的一些优势做个介绍：
1、战略优势。沈西工业走廊是沈阳未来新工业体系的核心区，已经列入辽宁省“十一五”规划。该区域的先进装备制造业示范区、新型化学工业和现代冶金深加工及新材料相关产业将成为沈阳未来新工业体系的重要支撑。沈阳现代建筑产业园由此也将成为该区域重要的经济增长极。
2、产业基础优势。沈阳是东北老工业基地，工业门类齐全，占所有工业门类的85％。拥有近百年重化工业发展史，50万技术人才，100万产业大军。在振兴东北老工业基地的政策指引下，经济快速复苏，并实现持续高速增长的势头，近两年沈阳市的发展速度一直位居全国领先地位。
沈阳现代建筑产业园位于沈阳西部，成为沈阳浓厚工业文化的延伸、沈阳发展势能的西进，并将使其成为现代建筑产业重要的承载地，为海外的投资者提供了更多的商机和更大的发展空间。
3、交通优势。秦沈高速铁路、京沈高速公路和沈盘公路贯穿全境，全长46公里的沈西产业大道贯穿东西，沈阳地铁西线直达园区。
天然的临港优势，距离营口港100公里，是沈阳距离营口港最近的工业园区。
距离沈阳桃仙国际机场30公里。
4、人才优势。建有国家、省、市科研机构140所；高等院校30所。
沈阳是我国冶金院校和科研院所最集中的地区，有东北大学，中国科学院金属研究所、铝镁设计院、有色冶金研究设计院等著名冶金院所。沈阳市22位院士中有10位冶金专家。沈阳冶金行业有5000多名工程技术人员和70000多名技术工人。人力成本价格在全国同类城市中处于中下游水平。
5、资源优势。中国冶金产品产量多年世界第一。
6、政策优势。沈阳液晶工业园内企业可享受国家振兴东北等老工业基地优惠政策及铁西老工业基地调整改造及发展装备制造业示范区的各项优惠政策。
下面我在简单介绍一下外资企业及国内大企业的情况。
经过多年的发展，新铁西已取得令人瞩目的成绩，已有3家中国工业500强企业在此落地生根，6家中国机械500强企业在次生产经营。法国米其林、阿尔卡特、德国宝马、巴斯夫、西门子、江森、李尔、日本松下、三菱、普里斯特、韩国三星、现代、比利时贝尔卡特以及国内三一重工、华晨汽车、上汽集团、远大集团、大唐国际等一大批知名企业也在这里投资、发展，并获得丰厚的汇报。
最后忠心的希望您能前来我园区考察。
Admin
2010年8月6日
沈阳现代建筑产业园综合性建筑商贸物流基地项目
1、项目名称：综合性建筑商贸物流基地
2、产业类型：建筑服务业
3、项目总投资额：2-3亿元人民币
4、固定资产投资额:1.5亿元人民币
5、主要工艺流程及主要产品:建筑物流服务等
6、预期经济指标：产值8亿元人民币，利润0.5亿元人民币
7、总占地面积:80-100亩（以规划部门出具的宗地图为准）
8、投资强度：200万元/亩
9、容积率:0.7
10、建筑系数:0.6
11、项目开工时间：2011 年 4月
12、项目竣工时间：2011 年 12 月
13、项目建设进度安排：项目于2011 年 4 月开始，建设周期为8个月，2012 年 10 月试运行。
招商服务电话：024-25815587
局长：韩玲 手机: 15802411198 办公电话：25382278
主管：王巍臻 手机: 15102402211 办公电话：25815587
Email：wswll_888@163.com
地址：中国沈阳经济技术开发区昆明湖街50号
邮编：110141
关于开发“综合性建筑商贸物流基地”项目
（一）为了优化工业经济结构，培育新的经济增长点，沈阳市委、市政府在充分的调研论证基础上，作出了“在大力发展先进装备制造业同时，发展现代建筑产业”的重大决策。在发展现代建筑服务业中，将努力发展建筑商贸服务业、会展服务业、以物流配送为重点的建筑生产服务业以及建筑产业信息中心等产业，特提出开发“综合性建筑商贸物流基地”项目。
（二）项目提出的背景和必要性
实施东北老工业基地振兴战略以来，沈阳的建筑产业发展取得了一定成绩。沈阳作为我国重要的工业基地、东北地区中心城市和实施东北老工业基地振兴战略的示范城市，具备发展现代建筑产业的诸多优势和条件。综合性建筑商贸物流基地占地面积80-100亩，建有现代化仓库50000多平方米，配套建设有办公大楼、宿舍楼及停车场，为客户提供专业的综合第三方物流服务，包括干线运输、仓储、装卸、包装加工、配送、办公、食宿、售后服务、展览等配套设施。 依托沈阳市现代建筑产业园区与专业市场的产业基础，以沈阳铁西现代建筑产业园区为核心，紧紧围绕沈阳市现代建筑产业发展要求，积极打造高标准的建筑商贸物流中心.
（三）开发“综合性建筑商贸物流基地”的优势
“在大力发展先进装备制造业同时，发展现代建筑产业”同时，我们要着力发展现代建筑服务业， “商贸物流基地”是重要组成部分。
开发“综合性建筑商贸物流基地”项目，它不仅可改变现有区域内产业的物流配送还可带动其他企业和相关产业的发展，并可解决大批待业人员和剩余劳动力就业。绿色、节能、生态、环保、低碳理念贯彻其中，对本地区经济长远发展将有着十分重要的意义。
（四） 市场分析
“不谋全局者，不足谋一域”。发展“综合性商贸物流基地”，既要推进向专业化、信息化、规模化转变，也要从战略发展的高度，注重谋求全面的发展。所谓“做全”，就是坚持“人无我有、人有我优、人优我精”的思路，突破常规模式，扩展发展领域，加快产业配套，从而提升发展的整体优势、竞争优势。
无数实践证明，环境活则商贸活。沈阳铁西现代建筑产业园区，作为现代建筑产业聚集区，只有把机制搞活、环境做优、管理做好，才能增强对建筑商贸物流业发展的凝聚力和向心力，形成人流、物流、资金流大进大出和建筑商贸物流业大发展、大繁荣的生动局面。
（五） 经济效益、资金筹措
第一年为建设生产期
项 目 总投资：2－3亿元人民币
用于固定资金：1.5亿元人民币
项 目 用 地：80-100亩
建 筑 面 积：50000平方米
投 资 强 度：200万元/亩
预期经济指标：产值8亿元人民币，利润0.5亿元人民币
资 金 来 源：质押贷款融资
现代物流业是具有极大发展潜力的新兴朝阳产业，加快其发展，有助于降低运行成本，提高经济效益，有助于我市社会、经济的全面发展，并对实现市委、市政府确定的“十一五”三大目标具有重大意义。
Admin
2010年8月6日
沈阳现代建筑产业园建筑材料展览中心项目
1、项目名称：建筑材料展览中心
2、产业类型：建筑服务业
3、项目总投资额：5亿元人民币
4、固定资产投资额:4亿元人民币
5、主要工艺流程及主要产品:建筑材料展览及服务等
6、预期经济指标：年展览服务收费0.5亿元人民币
7、总占地面积:80-100亩（以规划部门出具的宗地图为准）
8、投资强度：400万元/亩
9、容积率:0.7
10、建筑系数:0.6
11、项目开工时间：2011 年 5 月
12、项目竣工时间：2012 年 8 月
13、项目建设进度安排：项目于2011 年 5 月开始，建设周期为15个月，2012 年 12 月试运行。
招商服务电话：024-25815587
局长：韩玲 手机: 15802411198 办公电话：25382278
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关于筹建建筑材料展览中心的项目
为响应市委、市政府关于发展现代建筑产业、建设现代建筑产业基地的战略部署，推动沈阳经济和社会发展实现新的跨越而作出的重大抉择，将铁西确定为沈阳现代建筑产业的核心区，实现国民经济又好又快发展及社会和谐稳定，扩大铁西的影响力，特制定筹建建筑材料展览中心的项目报告。
一、项目提出的背景和必要性
沈阳现代建筑产业服务体系主要由科技支撑平台、商贸服务平台、公共服务平台、总部经济四大平台组成。包括设计、研发中心、培训中心、信息中心、物流中心、会展中心、商贸中心、检测中心、人力资源中心等。力争到2015年，现代建筑服务业实现产值430亿元，商贸交易量百亿元以上的展贸中心，科技园区基本形成；到2020年，现代建筑服务业实现产值1000亿元，商贸、物流、研发等服务体系全面建成并呈规模化运行。
二、建筑材料展览中心的优势
九十年代后，随着建材工业的迅速发展，建材会展业呈现出良好的发展势头，展览中心是以会展为平台，为国内外建材业的信息交流、技术进步、贸易合作和市场开发起到积极的推动作用，在行业内和展览界享有较高的声誉和资信度。展览中心是将办展办会经验与先进的会展理念相结合，以全新的创意、鲜明的主题、丰实的内容、独特的形式、丰富的配套活动、操作性强的实施方案，策划并主办、承办一系列商业运作模式的项目载体，建筑材料展览中心是集展览组织、设计施工、经济贸易和物业管理为一体的经济实体，会展组织管理是中心的核心业务之一，业务主要包括：各类综合性和专业性展览的主办、承办；会展项目的策划及组织、管理、服务；会展项目配套活动的策划及组织、实施。
三、项目前景
展览中心是以展会为载体，连通建筑设计、建筑材料及建筑施工上下游产业链为宗旨，致力于为建筑设计选材服务，为建筑材料企业与设计师实现有效对接、搭建切实的建筑应用推广平台。可吸引来自多个国家和地区及国内外的设计、材料及施工企业参展，国内外专业人士到会参观。建筑材料展览中心将成为国内外设计师最为关注的、展示中国建筑业发展品牌的展览中心。
四、经济效益、资金筹措
项目总投资额:5亿元（人民币）
固定资产投资：4亿元
投资强度：400万元/亩
项目用地:80-100亩
建筑面积：80000平方米
预期经济指标：年展览服务收费0.5亿元人民币
资金来源：质押贷款融资
本项目具有良好的经济效益和社会效益，展览中心经一年多的设计、建设后，将成为东北地区一流的建筑材料展览中心，能在本地区创造品牌，全面振兴老经济区的经济发展，构建国家新型建筑产业基地，创造新的经济增长点。
Admin
2010年8月6日
沈阳经济技术开发区新能源部品项目
1项目名称：新能源项目（具体见附件）
2 产业类型：建筑部品
3 项目总投资额： 5亿人民币
4 固定资产投资额： 4.5亿元人民币
5 主要工艺流程及主要产品：新能源部品
6 预期经济指标：产值10亿元人民币，利润1亿元人民币
7总占地面积： 100亩（以规划土地局出具的宗地图为准）
8投资强度： 290万元/亩
9 容积率： 0.8
10建筑系数（建筑密度）：0.6
11项目开工时间： 2011 年 4 月
12 项目竣工时间： 2012 年 10 月
13项目建设进度安排：项目于2011年4月开始，建设期为16个月，2012年12月试生产。
招商服务电话：024-89898666
局长：佟晓 手机：13940469315 办公电话：024-89897126
招商主管：焦磊 手机：13840313338 办公电话：024-89898666
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附件：
（一）项目出台背景：
国家能源局在能源局上半年能源经济形势发布会上透露，媒体广为报道的新能源规划最终定名为“新兴能源产业发展规划”，正在按照有关程序准备上报国务院审批。规划期为2011-2020年，规划期内累计将直接增加投资5万亿元。“新兴能源产业规划”既包含了核电、风能、太阳能和生物质能这些新能源资源的开发利用，也包含了对传统能源升级变革的技术，比如洁净煤、智能电网、分布式能源、车用新能源等。
高达5万亿的巨额投资将大大推动相关产业的发展，尤其是核能、风能、光伏、洁净煤、智能电网、车用新能源等核心产业将迎来巨大的市场空间。“新兴能源产业规划”明确部署了2011年至2020年先进核能、风能、太阳能、生物质能、地热能、非常规天然气等新能源和可再生能源的开发利用、洁净煤、智能电网、分布式能源、车用新能源等能源新技术的产业化应用的具体实施路径、发展规模以及重大政策举措。初步测算，新兴能源产业规划实施以后，到2020年，将大大减缓对煤炭需求的过度依赖，能使当年的二氧化硫排放减少约780万吨，当年的二氧化碳排放减少约12亿吨。规划期内累计直接增加投资5万亿元，每年增加产值1.5万亿元，增加社会就业岗位1500万个。总体来看，新兴能源产业规划对转变发展方式、扩大内需、促进就业都会起到重要的推动作用。
（二）沈阳市场分析
沈阳的新能源及其装备产业起步较晚，由于先天地理环境限制，不具有自然条件优势，基础较为薄弱，只有蓄电池产业相对来说发展时间比较长，具有一定的产业基础。结合开发区及沈阳周边的产业配套条件情况，以生物能为代表的可再生类能源、风能、LED、太阳能属于产业基础比较扎实，发展前景比较乐观的新能源产业，而与之配套的新能源装备和蓄电池行业也就有着良好的发展空间。现在开发区内的代表企业有青岛蓝德风力发电、工大风力发电、汉峰新能源、大明丽光、东北蓄电池、松下蓄电池等。
因此，大力发展及引进新兴能源产业，是现在以及未来的主流方向。
（三）主攻方向及重点企业：
1、国外先进建筑部品企业如美国Broan-NuTone集团旗下的上海
布朗环境技术有限公司、美标、欧洲首席塑钢品牌柯梅令、德国雷诺
丽特等品牌；国内知名建筑部品企业如以“德硅”、“凯庭、”“柯梅令”、“美心集团”为代表的门窗品牌企业；以“高雅建材”、“北新集团”为代表的屋墙材料企业；以“立林”、“福建冠林”、“明源软件”、“泉州佳乐”为代表的楼宇智能化企业；以“老板电器”、“美标”为代表的整体家居企业；以“美丽源”为代表的环境部品企业；以“美国布朗”、“上海开能”为代表的前沿技术企业，如“海尔”、“森鹰”、“彩蝶陶瓷”、“天星宝利玛” 、“爱登堡电梯”、“欧德”、“宁波美丽佳”、“西蒙电器”、“视得安”、“许继施普雷特”、“上海延华”、“美国舒布洛克”、“上海协盛”、“安洋木业”、“英派斯”、“浙东建材”等，均是业界的佼佼者。
（四）项目综合指标
序号 | 指标名称 | 单位 | 指标值 |
1 | 项目占地面积 | m2 | 6.67（万） |
2 | 建筑面积 | m2 | 5.33（万） |
3 | 总资金 | 万元 | 50000 |
4 | 建设期投资 | 万元 | 45000 |
5 | 流动资金 | 万元 | 5000 |
6 | 总销售收入 | 亿元 | 10 |
7 | 税后利润 | 亿元 | 1 |
8 | 投资偿还期 | 年 | 5 |
（五）内部资料：本局将重点考察、调研与接触深南玻、杉杉股
份等企业，力争取得实质性的进展。
深南玻：公司的太阳能项目包括太阳能玻璃、多晶硅和电池组
件三部分，均为多晶硅电池组件配套，产业链较为完整。考虑到太
阳能行业的远景预期，我局将该企业列为重点洽谈对象。
南玻发布公告，为进一步扩大和完善旗下业务板块的产能和产品结构，拟斥资21.5亿元投建5大项目。为了使南玻太阳能垂直产业链的盈利优势得到充分发挥，南玻拟对东莞光伏太阳能电池片进行扩产。公司计划在东莞南玻光伏大厦车间内新建电池线和组件线，使其产能各增加200MW，建设周期约1年。项目计划投资6.97亿元（固定资产投资4.97亿元）。项目建成后，公司太阳能光伏电池的生产规模将达到年产300MW。
公司还准备在广东新建一条500T/D太阳能超白玻璃生产线。该项目计划投资4.99亿元，预计于2011年底建成。届时，该生产线每年将生产太阳能超白压延玻璃12.6万吨。
在宜昌南玻厂区，公司拟投资建设二期140MW硅片扩产项目，项目拟投资4.97亿元。
而为进一步完善南玻集团平板玻璃的产品结构，公司拟在河北南
玻建设一条超薄浮法玻璃生产线，该生产线主要生产0.33-0.7mm的
超薄玻璃。此外，公司拟将东莞陶瓷科技搬迁至湖北宜昌，同时对
现有部分产品进行产能扩张。公司计划投资1.13亿元，完成陶瓷科
技的扩产及搬迁，其中东莞现有可利用的资产为3600万元。
据悉，南玻集团今年将进行对外投资，因此我们将加大跟踪力度，力
争将其引进。
杉杉股份：作为我国最大的锂电池供应商并具有太阳能概念，另
外，公司近期又启动了年产非晶硅40MW太阳能电池片项目，全球最大的非晶硅太阳能电池霸主已呼之欲出，因此，更是值得我们重点关注。
2008年，国内外宏观经济形势日趋严峻，受全球金融危机的冲击，
中国经济增长趋缓，经济形势和政策环境发生了巨大变化。面对严
峻的经营形势，公司在“规范运作，稳中求进”的主基调下，积极的
推进新能源项目，并不断加大在外省市的投资工作，因此，我们积
极与杉杉股份在进行沟通中，力争将其引进。
名词解释：
1、部品：直接构成成品的最基本组成部分。与零件不同的是它不一定是零件，也可以是半成品或其它公司的成品，如：一幢房子其中配有空调，那么相对房子空调就是一个部品；如果你是生产空调的，而压缩机你不生产，那么相对空调来说压缩机就是一个部品。与原材料不同的是它是经过加工或者成型可以直接装配或使用于成品上的组成部分，如：空调上的按钮是一个部品，组成按钮的塑胶却不是一个部品。部品包括零件、外购半成品、外购成品。
2、部品化：适应住宅现代化发展要求，围绕建筑板材、门窗、集成式多功能墙体三大主业，延伸和拓展产业链，大力发展配套产业和配套产品，带动屋面、楼板、铺地材料和产品，以及涂料、胶结材料和具有装饰、保温、隔音、防水等功能的材料和产品的制造，逐步形成结构部品、外围护部品、内装部品、厨卫部品、设备部品、智能化部品、小区配套部品七大制造体系。
Admin
2010年8月6日
沈阳经济技术开发区特种（危险品）物流项目
1项目名称：特种（危险品）物流（详见附件）
2 产业类型：服务业
3 项目总投资额： 2亿人民币
4 固定资产投资额： 1.5亿元人民币
5 主要工艺流程及主要产品：物流及特种（危险品）物流
6 预期经济指标：产值10亿元人民币，利润0.4亿元人民币
7总占地面积：50-100亩（以规划土地局出具的宗地图为准）
8投资强度： 200 万元/亩
9 容积率： 0.7
10建筑系数（建筑密度）：0.6
11项目开工时间： 2011 年 4 月
12 项目竣工时间： 2011 年 12 月
13项目建设进度安排：项目于2011年4月开始，建设期为8个月，2011年12月试生产。
招商服务电话：024-89898666
局长：佟晓 手机：13940469315 办公电话：024-89897126
招商主管：焦磊 手机：13840313338 办公电话：024-89898666
Email：sy89898666@163.com
地址：中国·沈阳经济技术开发区昆明湖街50号
邮编：110141
附件：
一、特种（危险品）物流项目简介：将建立东北地区一家以仓储服务、危险品运输、装卸及配送等业务为主，集国内货运、汽车运输、空运代理、终端配送、供应链管理、物流咨询等为一体的综合性第三方物流公司。
将拥有公路运输中最高的资质----危险品货物运输，能胜任任何货物的公路运输及配送业务。该项目要求投资方拥有精优的管理队伍、专业的运作管理系统及训练有素的运作队伍,必须有效保证业务运作的高水准；必须有资深的物流专家，确保客户物流方案的可行性、专业性和独到性；必须有GPS调度监控系统，所有车辆均配备全球卫星定位系统（GPS）、结合地理信息系统（GIS）技术,实现车辆运作卫星监控，安全可靠，信号区域覆盖全国主要省市；同时，先进的管理系统、管理概念，有效地主导资源整合和成本调控，有效地降低经营成本、提高效益，最终将实现公司、客户“双赢”的格局。
最终，将把该项目打造成一套完善的第三方物流体系，一家规模宏大、装备精良、管理科学、服务一流、最具核心竞争力的现代物流企业。
二、项目综合指标：
序号 | 指标名称 | 单位 | 指标值 |
1 | 项目占地面积 | m2 | 3.34-6.67（万） |
2 | 建筑面积 | m2 | 2.33-4.66（万） |
3 | 总资金 | 万元 | 20000 |
4 | 建设期投资 | 万元 | 15000 |
5 | 流动资金 | 万元 | 5000 |
6 | 总销售收入 | 亿元 | 10 |
7 | 税后利润 | 亿元 | 0.4 |
8 | 投资偿还期 | 年 | 5 |
三、拟引进企业
鉴于国内的发展形式以及现状，我们拟将“上海港城、深圳志强物流公司”列为拟重点引进企业。
Admin
2010年8月6日
开发区招聘信息
奉达大厦（开发区政府办公楼）现招聘礼仪迎宾服务员5名，电工5名，待遇从优（五险一金、免费午餐等），有意者请速拨打电话报名。
服务员报名联系人：李女士
联系电话：25814676 13804015123
电工报名联系人：胡先生
联系电话：25815115 13591697572
Admin
2010年8月3日
沈阳窗外俱乐部二楼整体招租
沈阳窗外高尔夫球俱乐部座落于沈阳经济技术开发区四号街与十四号路交汇处（中光电子正南）。
现欲将俱乐部二层（700平米，南北朝向 南有花园 北向一楼为高尔夫练习场）整体出租。
联系人：隋部长 联系电话：15609885855
Admin
2010年5月10日
沈阳经济技术开发区全面招商
互联网招商热线：25373401
手机：13322457385 13236645373
Admin
2010年5月6日
沈阳铁西现代建筑产业园对外招商
项目名称：沈阳铁西现代建筑产业园
产业定位：建设发展成为东北地区最大、居国内前列的现代建材产品加工制造中心；国内一流、国际知名的现代建材产品设计之都；东北亚地区最大的建材产品交易市场。
市场定位：以东北经济区和环渤海经济圈为主要目标市场，同时面向国内其它市场、东北亚地区国际市场乃至全球其它市场。
产业园总规划面积：近期规划14平方公里，远期规划50平方公里。
招商项目：建筑制品制造、建筑机械制造、建筑高新技术产业、建筑服务业、先进企业研发中心。
招商部门：沈阳铁西现代建筑产业园招商局
联系人：刘大伟 电话：024-25815587 13889800559
Admin
2010年2月3日
